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常见问题

空调漏水是什么原因 空调漏水怎么办

空调漏水是使用空调过程中比较常见的一些情况,空调漏水的原因还是有很多种,有一些是自己可以解决的,有一些还是要找专的维修人员,这里我们就来说说空调漏水的原因,看看都有一些什么解决办法?



       空调漏水原因三:配管上的结露水。因为管路上面的保温材料质量太差或太薄,管内制冷剂通过的时候,容易出现结露水。
       空调漏水原因四:室外的排水管道堵塞。室外的排水管道被堵塞,也会造成水无法排除,产生溢漏。


       以上就简单的说了一下空调漏水的原因,这里我们再来看看空调漏水怎么办
       有时候空调漏水是可以直接解决的,有的还是要找专门的维修人员来维修。首先可以根据以上的一些情况进行自检,如果是排水管破了、安装不到位或者是交换器的问题,就需要专门的人上门维修了,当然还有一些情况是可以自己处理的。

物业企业成本控制问题与对策

物业企业从结构上而言属于第三产业,是一种服务性行业,近年来,物业app我国社会经济不断发展,对服务业提出了更高的要求,物业app开发物业企业之间的市场竞争愈发激烈,集中度不断加剧。通过不完全统计,截止2018年10月份,物业公司我国物业行业的平均利润率不足10%。物业app开发服务业态包括:居民物业、商业物业、公众物业、产业园区物业、医院物业等,虽然业态呈现一定的差异性,但相对比较稳定,年利润率差异比较小。此外很多物业企业都比较专注一项或者多项业态领域,一旦经营方向确定,在短期内很难大幅度改变。基于此,物业企业必须进行全面、科学、合理的成本控制,才能获得规模经济优势,实现持续发展。

一、物业企业的主要成本

物业企业在经营发展中涉及到很多成本,其中占比最大成本有三项,包括:人力成本、维保成本、能源成本。从企业结构上而言,物业企业属于劳动密集型行业,人力成本大约占成本的55%~60%之间。近十年以来,物业公司我国物业管理行业物业app一直处于维持微利的状态,2017年我国物业百强企业的平均利润率不足10%。物业管理软件开发随着物业设备设施使用年限的增加,维护成本越来越高,进一步增加了物业app开发物业企业静经营成本。此外,在节能环保理念下,物业企业需要从提升从业人员综合素质、构建智能经营模式等方面同时入手,才能实现经济效益的最大化。提升设备日常管理力度,减少设备发生故障的概率,降低维护成本;制定节能方案,降低能耗;物业公司积极引进先进的计算机智能管理系统等是物业企业成本控制的主要内容。

二、物业企业成本控制的常见问题

(一)人力成本居高不下。物业公司物业企业属于典型的人力密集型企业,人力成本占经营总成本的55%~60%之间,就目前发展现状而言,物业公司导致物业企业人力成本居高不下的主要体现在以下三个方面:1)受到市场劳动力价格的不断提升,使得物业企业人力成本不断上升;2)物业企业人员流动了非常大,物业公司人员综合素质参差不齐,培训成本逐年增加;3)各个岗位设置不够合理,人员冗余现象比较严重,物业管理软件开发虽然成本提升,但是物业服务水平比较低[1]。(二)成本预算不够精确。业委会主要通过招标的方法来聘请物业公司,因此,物业管理软件成本报价直接决定了物业服务定价的高低,如果报价过高则会降低物业企业的市场竞争力,使得物业企业误差中标。如果报价过低,则会影响物业企业的经济效益,甚至发生运营亏损等问题。此外,设施设备日常维护保养不到位,导致维修成本无预算发展,但并没有达到动用大修基金的条件,物业管理软件开发只能通过物业企业来支付维修资金,不但无法准确预测经营成本,而且增加企业的财务风险。(三)能耗成本控制力度有待提升。能耗设备主要由开发商向水电气部门进行申请,在后期运行中由物业公司全权管理,水费、电费、煤气等都通过物业公司代缴。如果为商业项目或者工业项目提供物业服务,则需要安装专用的变压器,能耗计量比较多,计量规则也比较复杂。比如:中央空调的能耗、工业企业生产用电等需要单独计算,物业管理软件开发如果能耗管理不到位,就无法收取准确的能耗费用,物业管理软件物业企业独自弥补能耗支出。

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物业企业成本控制问题与对策

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[财经]中怡康24周数据:Leader空调进入行业畅销榜

  近日,中怡康公布24周空调市场销售数据:Leader空调市场份额持续提升进入行业畅销榜。业内人士指出,在海尔智慧家庭全球战略的引领下,Leader空调始终聚焦技术、设计和产品品质,专注用户体验与客户价值,实现了市场份额的持续引领。

  迭代技术创新打造智慧体验

  HOME一键、语音启动、手机控制……Leader空调持续迭代技术创造更加智慧的生活体验。从技术层面上来看,Leader空调以用户需求为驱动,持续推出解决痛点的极简技术创新。

[财经]中怡康24周数据:Leader空调进入行业畅销榜

  以HOME一键舒适技术为例,在双PID算法帮助下,只需要一键启动,空调就会自动调整最佳温度和湿度。具体表现为:室内高温时空调能及时降温,当降温达到最佳舒适温度时,空调盘管温度可以稳定在目标温度,实现空调出风温度舒适的效果。

  不仅如此,Leader空调在连接天猫精灵后,可以实现语音启动。不妨设想这样一个场景,辛苦工作了一天之后,只想瘫在沙发上休息,这个时候只要对着天猫精灵说“天猫精灵,打开空调”,Leader空调就会自动响应。连接手机app后,用户可以通过手机远程操控空调,随时接收空调运行状态信息,并且能及时通过手机在线检测。

  此外,Leader空调还搭载行业最快升降温速度——十秒十度,根据检测机构检测,空调启动正常出风后,出风温度变化速率最高可超过十秒十度。整体来看,Leader空调的技术创新一直以“简”为指导,即操作起来要简单,力求将用户体验做到极致,这为Leader空调进入行业畅销榜奠定坚实基础。

  简约设计更适应装修环境

  设计层面,Leader空调可以完美融入商务风、文艺风、温馨居家风等各类家装环境。零接缝一体化面板、方形圆柱外观勾勒出简洁而富有力量感的轮廓,一改过去的很多家电产品给消费者冰冷生硬、缺少视觉温度的印象;Dynamic Living(活力生活)的Leader品牌标签极具品牌识别度,与现代年轻人时尚、不拘一格的性格融洽无间,结合机身的简约留白,让产品更加饱满有力。

[财经]中怡康24周数据:Leader空调进入行业畅销榜

  售前到售后一站式品牌服务

  用户核心驱动下,Leader空调建立起售前提前体验、售后优质服务的一站式品牌服务。2018年6月,Leader在临沂建成全国首家1000㎡轻时尚整套家电体验店,其中Leader空调以“用户+场景+产品”多维角度互动入手,打造出了全新的趣味体验空间。临沂体验店仅仅是Leader空调注重用户体验的缩影,Leader空调通过打通线上与线下业态的界限,让用户直观感受产品特点,同时还能享受线上购物的便捷和实惠,在畅游轻时尚整套家电体验店的过程中完成下单,创造出全流程最佳的消费体验。

  依托海尔四网(虚网、营销网、物流网、服务网)优势,Leader空调充分保证了产品生产、配送和整套服务的及时性和完善性。同时,压缩机10年包修、L.ONE空调一年免费换新机的实现让用户真正享受到了无忧的售后服务。

  业内人士指出,随着经济水平的提高与消费结构的升级,家电品牌需要审时度势及时把控用户需求,在这一方面Leader空调显然走在了前列。在“人单合一”模式指引下,Leader空调以技术、设计和品质回应用户需求,展示了年轻家电独有的品牌魅力和市场吸引力。

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天全法院会同各单位集中开展禁毒宣传活动

  原标题:天全县人民法院会同各单位集中开展“6·26”禁毒宣传活动

  2019年6月26日,是第32个国际禁毒日,天全县人民法院在天全县禁毒委的组织下,会同天全县检察院、公安局、司法局等多家单位,在天全县音乐广场,以“喜迎国庆·健康人生·爱我中华”为主题,开展“6 ·26”禁毒集中宣传活动。

天全法院会同各单位集中开展禁毒宣传活动

  活动通过悬挂宣传标语、发送宣传资料、展示毒品样品、现场讲解等方式,向现场群众展示了常见的毒品,并用通俗易懂的语言向现场群众讲解了典型毒品案例,让大家深刻认识毒品对个人、家庭、社会的危害,最后以“致家长的一封信”的方式,呼吁广大家长关注未成年子女的身心健康,保护并教育自己的孩子远离毒品、珍爱生命、健康生活。

  该次活动,营造了浓厚的禁毒宣传氛围,号召广大群众积极投入到禁毒活动中来,共同构建平安社会。

张磊:努力在思想认识上达到新高度

  导语:中国特色社会主义进入了新时代,共产党人站在新的历史起点,挑战与机遇并存。为帮助广大党员干部更好地学习领会习近平新时代中国特色社会主义思想,《理论强党》栏目推出学习体会《习近平新时代中国特色社会主义思想学习纲要》(以下简称《纲要》)系列文章。依据《纲要》的章节拆分细化,邀请部分参与《纲要》编写的作者、理论专家和科研单位撰写导读文章,促进读者更加系统全面、融会贯通地理解《纲要》内涵,深刻把握贯穿其中的马克思主义立场观点方法,做到知其然又知其所以然,不断提高理论政策水平。今日刊发学习体会《纲要》系列文章之一,欢迎品读。

张磊:努力在思想认识上达到新高度

  作者简介:张磊,经济日报社原副总编辑。北京师范大学研究生毕业,硕士学位。长期从事党的宣传和理论工作,曾任中宣部理论局巡视员兼副局长,并主持中央马克思主义理论研究和建设工程办公室工作。

  在全党启动开展“不忘初心、牢记使命”主题教育之时,中宣部组织编写的《习近平新时代中国特色社会主义思想学习纲要》(以下简称《纲要》)出版,这是思想理论战线的一件大事,必将对主题教育活动深入开展、对全党全国持续兴起的学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想热潮产生新的强大推动力。中共中央发出关于印发《纲要》的通知强调,要在多思多想、学深悟透上下功夫,深入学习领会这一思想的时代意义、理论意义、实践意义、世界意义,深刻理解其核心要义、精神实质、丰富内涵、实践要求。这既是对党员领导干部的要求,也是对全体党员和广大群众的要求。我们必须按照这一要求,以《纲要》为重要辅助读物,精读原著,加深理解,努力在思想认识上达到新的高度。

  一要深刻把握时代背景和历史地位。马克思、恩格斯曾经说过:“一切划时代的体系的真正的内容都是由于产生这些体系的那个时期的需要而形成起来的。”习近平新时代中国特色社会主义思想,正是适应时代需要而形成、引领时代进步而发展的具有划时代意义的思想体系。

  《纲要》从四个方面深刻阐述了习近平新时代中国特色社会主义思想形成的时代背景,指出,这一思想,正是在把握世界发展大势、应对全球共同挑战、维护人类共同利益的过程中创立并不断丰富发展的,正是在中华民族迎来从站起来、富起来到强起来的伟大飞跃中创立并不断丰富发展的,正是在不断推进党的自我革命,实现党自我净化、自我完善、自我革新、自我提高的过程中创立并不断丰富发展的,正是在对科学社会主义理论与实践的深邃思考、深刻总结,对坚持和发展中国特色社会主义的不懈探索、砥砺前行中创立并不断丰富发展的。这些论述深刻揭示了习近平新时代中国特色社会主义思想形成的时代动因和历史根据。

  时代是思想之母,实践是理论之源。每个伟大的时代变革,都会产生反映这个时代本质的伟大理论。毛泽东思想是我们党领导新民主主义革命和社会主义革命、建设时代的产物;邓小平理论是我国实行改革开放、开创中国特色社会主义道路的产物;“三个代表”重要思想、科学发展观,是我们党应对世纪之交世界社会主义遭受严重曲折、国际格局深刻变动、探索中国特色社会主义道路取得新成就、面临新考验的产物。习近平新时代中国特色社会主义思想是中国特色社会主义进入新时代,中国正在经历着我国历史上最为广泛而深刻的社会变革,也正在进行着人类历史上最为宏大而独特的实践创新的产物。在这个需要理论而且一定能够产生理论的时代,在这个需要思想而且一定能够产生思想的时代,习近平新时代中国特色社会主义思想应时代而产生、随实践而发展,反映了当代中国和当代世界发展的内在要求,代表了21世纪的时代精神,彰显了马克思主义的强大生命力。

  充分认识习近平新时代中国特色社会主义思想的历史地位,就要深刻认识这一思想对中国特色社会主义事业发展的根本指导意义。党的十九大确立了习近平新时代中国特色社会主义思想在全党的根本指导地位,实现了党和国家指导思想上的与时俱进,这是全党全国各族人民共同意志的体现,是马克思主义中国化进程中又一个辉煌的里程碑。我们要通过《纲要》的学习,更深刻地领会这一载入史册的伟大意义。

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  二要充分认识理论渊源和实践基础。学习和掌握科学理论,必须搞清楚理论渊源和实践基础,因为理论渊源体现了理论发展的思想线索和本质特征,实践基础决定了理论的现实根基和科学依据。

  《纲要》深刻阐述了习近平新时代中国特色社会主义思想的理论渊源和实践基础。指出,这一思想渊源于马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观。虽然它们形成于不同的历史时期,回答了不同的时代课题,但其精神本源是一脉相承的。它们在哲学基础上一脉相承,都坚持辩证唯物主义和历史唯物主义的科学世界观和方法论;它们在理论纲领上一脉相承,都把实现全人类解放,通过建设社会主义、最终实现共产主义作为奋斗目标;它们在理论立场上一脉相承,都坚持以人民为中心的价值取向,始终代表最广大人民的根本利益,始终相信人民、依靠人民、为了人民;它们在理论品质上一脉相承,都坚持解放思想、实事求是、与时俱进,以宽广的眼界观察世界,通过批判地吸收人类社会创造的一切文明成果来丰富和发展自己。习近平新时代中国特色社会主义思想,既坚持“老祖宗”,又讲了很多“新话”,使我们党对共产党执政规律、社会主义建设规律、人类社会发展规律的认识达到了新高度,为发展马克思主义作出了原创性贡献,把马克思主义推进到21世纪的新水平。

  习近平新时代中国特色社会主义思想不是凭空产生的,它深深扎根于当代实践、扎根于中国大地。《纲要》从多个方面深刻阐述了习近平新时代中国特色社会主义思想的理论土壤和实践基础。党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央团结带领全党全国各族人民,坚持以当代中国马克思主义为指导,以巨大的政治勇气和强烈的责任担当,从容应对来自国内和国际的,来自党内和党外的,来自社会上和自然界的各种困难挑战和风险考验,提出一系列新思想新战略,出台一系列重大方针政策,推出一系列重大举措,推进一系列重大工作,解决了许多长期想解决而没有解决的难题,办成了许多过去想办而没有办成的大事,推动党和国家事业取得了历史性成就、发生历史性变化。实践是理论的源泉,也是检验理论真理性的唯一标准。党的十九大把习近平新时代中国特色社会主义思想确立为党必须长期坚持的指导思想,从根本上说,就在于这个思想经受了当代实践的检验,为全党全国各族人民高度认同和衷心拥护,成为引导我们前进的强大思想武器。

  在新的历史进程中,我们必须坚持用习近平新时代中国特色社会主义思想指导新的实践,在实践中继续推进理论创新,不断开辟马克思主义理论发展的新境界。

  三要学深悟透丰富内涵和科学体系。习近平新时代中国特色社会主义思想内涵非常丰富,是一个博大精深的理论体系。学习《纲要》,最基本的功夫,就是要通过深读细研,透彻理解和全面把握这一思想的丰富思想内涵,在此基础上完整把握科学体系。

  《纲要》紧紧围绕习近平新时代中国特色社会主义思想是党和国家必须长期坚持的指导思想这一主题,以党的十九大报告阐述的“八个明确”和“十四个坚持”为核心内容和主要依据,用21章、99目、200条,近15万字的篇幅,对习近平新时代中国特色社会主义思想的丰富内涵和科学体系作了全面系统的阐述。《纲要》指出,这一思想涵盖了新时代坚持和发展中国特色社会主义的总目标、总任务、总体布局、战略布局和发展方向、发展方式、发展动力、战略步骤、外部条件、政治保障等基本问题,并根据新的实践对经济、政治、法治、科技、文化、教育、民生、民族、宗教、社会、生态文明、国家安全、国防和军队、“一国两制”和祖国统一、统一战线、外交、党的建设等各方面作出新的理论概括和战略指引;这一思想,涉及生产力与生产关系、经济基础与上层建筑各个环节,涵盖改革发展稳定、内政外交国防、治党治国治军各个领域,统领伟大斗争、伟大工程、伟大事业、伟大梦想各个方面;这一思想,创造性地把马克思主义基本原理同当代中国和当今世界的实际紧密结合起来,在许多重大问题上提出了一系列新思想、新理念、新战略,丰富了马克思主义理论宝库;这一思想,有着深厚的历史文化底蕴,传承着5000多年中华文明的根脉,弘扬了中华优秀传统文化和我们党领导人民创造的革命文化、社会主义先进文化,体现了我们党高度的文化自觉和文化自信,赋予马克思主义以鲜明的时代特征和中国气派。

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  《纲要》明确阐明,习近平新时代中国特色社会主义思想是一个体系严整、逻辑严密的科学体系,贯通马克思主义哲学、政治经济学、科学社会主义,贯通历史、现实和未来,贯通改革发展稳定、内政外交国防、治党治国治军等各领域,标志着我们党对共产党执政规律、社会主义建设规律和人类社会发展规律的认识达到新的高度。学习把握习近平新时代中国特色社会主义思想,要把这一思想作为一个体系来把握,突出系统性、完整性,做到全面地而不是片面地、系统地而不是零碎地、实际地而不是空洞地把握丰富内涵、内在逻辑和整体结构。在学习把握中,还应注意深刻领会贯穿其中的马克思主义基本立场和思想方法,真正通过学习提高我们贯彻落实这一思想的能力。

  四是全面领会政治品格和精神风范。《纲要》指出,习近平新时代中国特色社会主义思想,充满着对马克思主义的信仰,充满着对社会主义和共产主义的坚定信念,展现了当代中国共产党人的政治品格、价值追求、精神风范。学习《纲要》不仅要学习文字表述和理论内容,更为重要的,是要结合原著的学习,深刻领会和感悟习近平总书记的政治品格和精神风范。

  在习近平总书记的著作中,几乎处处可以感受到那种志存高远、坚韧不拔、格局宏阔、睿智深沉、奋发进取、开拓创新的政治品格和精神风范。党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央,大力破除僵化保守、萎靡不振、不思进取、得过且过、贪图安逸、贪污腐化、作风漂浮、脱离群众的思想和惰气,下力气解决干部队伍中存在的庸懒散奢、推诿塞责、尸位素餐、为官不为等问题,大力弘扬直面困难、勇于担当、改革创新、知难而进的精神,要求各项工作都要做到抓铁有痕、踏石留印,在全党全社会形成了奋发进取精神状态。这样的精神状态已经成为推动当代中国社会发展进步的一道巨流,一种气场和一股催人奋进的强大内蕴力。

  这种强大的内蕴力,首先来自于理想信念的坚定。习近平总书记多次强调,对马克思主义的信仰,对社会主义和共产主义的信念,是共产党人的政治灵魂,是共产党人经受住任何考验的精神支柱。理想信念就是共产党人精神上的“钙”。他指出,“中国共产党之所以叫共产党,就是因为从成立之日起我们党就把共产主义确立为远大理想。我们党之所以能够经受一次次挫折而又一次次奋起,归根到底是因为我们党有远大理想和崇高追求。”学习这一思想,就要始终坚定共产主义理想、坚守中国特色社会主义自信,不忘初心、牢记使命,做到思想不变质、信念不动摇,不断激发灵魂深处的伟力,用行动践行自己的誓言,凝聚起强大的真理力量与道义力量,为国家富强、民族振兴、人民幸福建立更大功勋。

  这种强大的内蕴力,来自于对人民的赤子之心。2014年2月习近平总书记在俄罗斯索契接受俄罗斯电视台专访时说:“我的执政理念,概括起来说就是:为人民服务,担当起该担当的责任。”今年3月22日,他在意大利回答提问时说:“我将无我,不负人民”,为中国的发展奉献自己。为人民谋幸福、为民族谋复兴、为世界谋大同,是习近平新时代中国特色社会主义思想的出发点和归宿,也是理解和把握习近平新时代中国特色社会主义思想的金钥匙。学习这一思想,要牢牢掌握这把金钥匙,坚持以人民为中心的发展思想,始终把人民群众的向往作为我们的奋斗目标,为了人民、依靠人民、造福人民,不断增进人民福祉,不断促进社会进步和人的全面发展。

  这种强大的内蕴力,来自于奋发有为、勇于担当的精神品质。坚持解放思想、实事求是、与时俱进,勇于开拓、永不懈怠,这是习近平新时代中国特色社会主义思想的精神特质。习近平总书记指出:“生活从不眷顾因循守旧、满足现状者,从不等待不思进取、坐享其成者,而是将更多机遇留给善于和勇于创新的人们。” 坚持与时俱进、改革创新,是我们党始终与时代发展同步伐,与人民群众共进步的根本原因。学习这一思想,就要始终保持那样一种奋发有为、勇于担当的昂扬精神,保持那种埋头实干、艰苦卓绝的工作作风,努力做到锐意进取、大胆探索、敢于负责、实干兴邦,秉持“功成不必在我”的境界,坚守“功成必定有我”的精神,发挥历史的主动性和创造性,不断有所发现、有所创造、有所前进,不断推进理论创新、实践创新、制度创新。

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